目前有多少套在售？
挂牌快照 2026-11-13，去重在售 49 套。
爱建园二手房行情（2026年11月）
数据更新日期 2026-11-14 · 挂牌快照 2026-11-13 · 成交数据截至 2026-10-31
总览
10 月较 9 月，新增挂牌从 8 套增至 31 套，成交套数从 5 套增至 7 套。
在售套数（去重）
49套
去重后，快照 2026-11-13
10 月新增
31套
首次挂牌在当月、跨平台去重，与月榜同口径
在售挂牌均价
98,327元/㎡
在售挂牌算术平均，快照 2026-11-13
近 6 个月成交套数
18套
2026-06–2026-10 已到齐完整月
较上月新增变化
+23套
环比上升 287.5%10 月 vs 9 月
本页为小区数据汇总，不是研判报告。近30天为 2026-10-15 至 2026-11-13；近6个月为 2026-06-01 至 2026-11-14。挂牌按所列快照和统计窗口计算，成交为二手住宅、按记录计数。新增按与榜单相同的跨平台去重规则计算；近6个月成交只合计已到齐的完整月。
数据来自公开挂牌信息与二手住宅成交记录的小区级汇总，统计日期 2026-11-14。挂牌套数去重，均价为合并前全部挂牌的算术平均。
01
更多核心数字
近30天新增
24套
近6个月新增
48套
近6个月成交均价（已到齐月份）
70,560元/㎡
上月成交
7套
10月 vs 9月 环比上升 40%02
户型分布
| 户型 | 在售去重套数 | 挂牌均价（元/㎡） |
|---|---|---|
| 2室 | 5 | 103,876 |
| 3室 | 32 | 96,736 |
| 4室 | 6 | 105,017 |
| 5室 | 1 | — |
| 6室 | 1 | — |
| 其他 | 4 | 83,897 |
03
月度走势
月度均价走势 元/㎡
━━ 成交均价 ━━ 当月新挂牌均价
纵轴不从 0 开始。2026-06 成交样本不足，2026-07 成交样本不足，2026-11 为当月，未画点
| 月份 | 新增挂牌 / 当月新挂牌均价（元/㎡） | 当月新挂牌均价（元/㎡） | 成交套数 / 均价（元/㎡） | 成交均价（元/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 4102,968 | 102,968 | 2样本不足 | 样本不足 |
| 2026-07 | 4101,045 | 101,045 | 1样本不足 | 样本不足 |
| 2026-08 | 695,194 | 95,194 | 361,877 | 61,877 |
| 2026-09 | 8103,769 | 103,769 | 569,228 | 69,228 |
| 2026-10 | 31101,071 | 101,071 | 778,449 | 78,449 |
| 2026-11（截至 11-14） | 193,178 | 93,178 | — | — |
10 月较 9 月，新增挂牌从 8 套增至 31 套，成交套数从 5 套增至 7 套。
— 表示无可用均价或当月尚未结束。成交为0时不展示成交汇总；小样本仅展示套数。
04
最近上榜
榜单口径：2026年10月上海二手房新增挂牌TOP10小区，并列第 9；与本页统计窗口不同。
05
简短问答
近30天新增多少套？
近30天新增 24 套。
06
数据方法与免责
数据方法论 · 不构成投资建议